近几年，关于房屋倒塌的事件频频发生，国家也开始注意到了房屋安全的重要性，在北京和上海已经开始推行大面积的危房排查，江苏浙江等地的危房排查工作也在积极开展，房屋检测机构从幕后走上了台前。

如果是刚购买入住的房屋，大多没有严重的质量问题，如果是居住了十几年甚至二三十年的房屋，尤其是老旧小区改造，加装电梯等，对这类房屋进行房屋结构检测时，往往会发现存在一些问题，这就需要专业的房屋检测机构来进行检测了。

在对房屋的质量安全进行检测时，怎么才能确保选择到优质的检测机构呢？

首先我们看一下房屋检测要检测些什么？

对于房屋质量检测，建筑工程质量监督部门给出的检测内容及程序如下

1.调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料

2.建筑总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料

3.抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件

4.检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因

5.检测房屋倾斜和不钧匀沉降现状

6.根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力

7.根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施

8.检查房屋设备的运行状况。

保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。

以上步骤需要专业的技术团队操作，那么怎么知道检测机构是否专业呢？

一、是否有国家认可的资质

所有正规的检测公司都有国家认可的和相关证明，这也是一家检测机构想要得到客户认可需要提供的基本的材料。

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